Не прошло и месяца после официального признания стартовой площадки Starbase в Техасе городом компании SpaceX Илона Маска, как его жители получили неожиданные и тревожные новости. Администрация города отправила меморандум владельцам недвижимости в зоне «смешанного использования», который может кардинально изменить их жизнь.
Новые правила
В документе, полученном CNBC, говорится, что в зоне разрешается жилое, офисное, торговое использование недвижимости. Однако наибольшее внимание привлекло публичное предупреждение: «Новый план определит, можете ли вы иметь право продолжать использовать свою недвижимость для ее текущего назначения».
Этот лаконичный, но сложно сформулированный пункт вызвал панику у жителей — что это означает на практике? Неужели людей могут выселить из собственных домов? Потеряют ли они право просто жить там?
Меморандум лишь отмечает, что зона предназначена для различных целей, поэтому, возможно, некоторые жилые дома придется перепрофилировать под офисы или магазины. Единственным четким указанием для жителей стала угроза: они должны посетить публичные слушания 23 июня, чтобы узнать о своей будущей судьбе.
Город для космической экспансии
Этот шаг стал логическим продолжением амбициозной цели Маска. Еще в 2021 году он впервые высказал идею создания отдельного города Starbase. Мечта осуществилась в мае этого года, когда 500 местных жителей, преимущественно работников и подрядчиков SpaceX, проголосовали за отделение. Территория города небольшая — всего 4,1 км², но его статус дает SpaceX гораздо больше свободы действий.
Став городом, SpaceX получает мощные инструменты для контроля территории. Компания уже давно пытается добиться права закрывать общественные пляжи и дороги в районе Бока-Чика для своих запусков, испытаний двигателей и других операций. Городской статус потенциально позволяет ей легче обходить государственные регуляторные процедуры, предназначенные для защиты окружающей среды.
Цена прогресса — экология и влияние на сообщество
Частые запуски ракет Falcon и разработка Starship уже вызывают серьезные нарекания. Они нарушают покой местных жителей и негативно влияют на уникальную дикую природу вокруг, в частности на местные виды птиц. Недавно Агентство по охране окружающей среды США (EPA) наложило на SpaceX штраф в размере почти 150 тысяч долларов за незаконный сброс загрязняющих веществ в водоемы Техаса без надлежащего разрешения.
SpaceX, со своей стороны, уверяет, что новый план зонирования — это шаг к «сбалансированному росту». В меморандуме указано, что цель — защитить экономические интересы, общественную безопасность и сохранить зеленые зоны. Компания действительно инвестировала в регион, создала рабочие места и даже развивает космический туризм, предлагая наблюдение за запусками.
Однако новые правила зонирования и неоднозначные формулировки в меморандуме ставят под сомнение приоритеты Starbase. Является ли это настоящим городом для его жителей или он превращается исключительно в промышленную платформу для космических амбиций SpaceX?
Ответы на эти вопросы хотят услышать жители на июньских слушаниях, судьба которых теперь напрямую зависит от решения городской администрации, тесно связанной с их работодателем.
Ранее мы сообщали о том, как Илон Маск высмеял экологов за скандальное расследование.
